रियल एस्टेट एजेंट बनाम रियल एस्टेट एजेंट
हम में से अधिकांश के लिए, संपत्ति खरीदना या बेचना एक बहुत ही महत्वपूर्ण निर्णय है क्योंकि ज्यादातर लोग जीवन में एक बार घर खरीदते हैं। संपत्ति बेचने और खरीदने के व्यवसाय को अचल संपत्ति कहा जाता है और वह व्यक्ति जो खरीदार और विक्रेता के बीच मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है और लेनदेन को सुविधाजनक बनाता है उसे संपत्ति डीलर या रियल एस्टेट एजेंट कहा जाता है। रियाल्टार का एक और शीर्षक है जो कुछ लोगों के लिए बहुत भ्रमित करने वाला है क्योंकि यहां तक कि रियल एस्टेट एजेंटों के कई कार्यों को करते हुए रियल्टर भी देखे जाते हैं। बेशक, रियल एस्टेट एजेंटों और रीयलटर्स की भूमिकाओं में समानताएं हैं, लेकिन कुछ मतभेद भी हैं जिनके बारे में इस लेख में बात की जाएगी।ये अंतर पाठकों को उनकी आवश्यकताओं के आधार पर सही व्यक्ति को बुलाने में सक्षम बनाता है।
रियल एस्टेट एजेंट
यदि आप अपने परिवार के लिए घर खरीदना चाहते हैं, अपनी पहली नौकरी में बस गए हैं, तो आप जानते हैं कि यह एक बहुत बड़ा निर्णय है क्योंकि इसमें बहुत अधिक निवेश शामिल है। आपने डाउन पेमेंट की व्यवस्था की है और बैंक ऋण के माध्यम से खरीद को वित्तपोषित करने का इरादा रखते हैं। हालाँकि, बारीक-बारीक शुरुआत से पहले ही, आप पाते हैं कि आपको अपने मूल्य सीमा के भीतर शहर के वांछित क्षेत्रों में संपत्ति दिखाने के लिए ब्रोकर की सेवाओं की आवश्यकता होती है। विक्रेता और आप के बीच एक खरीदार के रूप में मध्यस्थ वह व्यक्ति होता है जिसे रियल एस्टेट एजेंट या ब्रोकर कहा जाता है। ये एजेंट अपने ग्राहकों की संपत्तियों को उच्चतम संभव कीमतों पर उन खरीदारों को बेचने का काम करते हैं जो समान संपत्तियों की तलाश में हैं। कभी-कभी, रियल एस्टेट एजेंट खरीदारों का प्रतिनिधित्व करते हैं। फिर, संपत्तियों के विक्रेता ग्राहक बन जाते हैं जबकि खरीदार उनके ग्राहक बने रहते हैं।
रियल एस्टेट एजेंट संपत्ति की बिक्री और खरीद में मदद करते हैं और अपने शुल्क के रूप में बिक्री मूल्य के प्रतिशत के रूप में कमीशन लेते हैं। एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में शुरू करने के लिए, एक व्यक्ति को अपने राज्य पर संबंधित परीक्षा उत्तीर्ण करने और लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होती है।
रियाल्टार
Re altor एक ऐसा शब्द है जो आमतौर पर रियल एस्टेट के क्षेत्र में सुना जाता है। हम पाते हैं कि कई रियल एस्टेट एजेंट अपने शीर्षक में शब्द का उपयोग करते हैं और इसलिए लोगों के लिए यह भ्रमित हो जाता है कि क्या उन्हें संपत्ति खरीदने या बेचने के उद्देश्य से एक साधारण रियल एस्टेट एजेंट या एक रियाल्टार से संपर्क करना चाहिए। Re altors रियल एस्टेट एजेंट हैं जो नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (NAR) के सदस्य हैं। इस प्रकार, यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट को अपने नाम के खिलाफ रियाल्टार के शीर्षक का उपयोग करते हुए देखते हैं, तो आप मान सकते हैं कि वह भी एनएआर का सदस्य है।
एनएआर में एक आचार संहिता है जिसका पालन सभी रीयलटर्स को करना होता है। यह आचार संहिता है जो साधारण रियल एस्टेट एजेंटों और एनएआर के सदस्य बनने का विकल्प चुनने वालों को अलग करती है। रीयलटर्स से उच्च स्तर की व्यावसायिकता, ईमानदारी और अखंडता की अपेक्षा की जाती है और केवल एक योग्य रियल एस्टेट एजेंट ही अपने व्यवसाय कार्ड पर एक रियाल्टार की टाइल प्रदर्शित कर सकता है।
रियल एस्टेट एजेंट और रियल एस्टेट एजेंट में क्या अंतर है?
• एक रियल एस्टेट एजेंट वह व्यक्ति होता है जिसे अपने राज्य में संपत्ति की बिक्री और खरीद में मदद करने के लिए लाइसेंस प्राप्त होता है।
• कुछ रियल एस्टेट एजेंट नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स या संक्षेप में एनएआर के सदस्य होने के कारण रियल्टी भी हैं।
• NAR के सदस्यों से कठोर आचार संहिता का पालन करने की अपेक्षा की जाती है जो एक साधारण रियल एस्टेट एजेंट की तुलना में एक रियाल्टार का शीर्षक अधिक आकर्षक बनाता है।
