कोंडो और डुप्लेक्स के बीच मुख्य अंतर यह है कि एक कोंडो एक बड़ी, एकल इमारत में अन्य इकाइयों से जुड़ी एक इकाई है, जबकि एक डुप्लेक्स दो इकाइयों के साथ एक एकल संरचना है।
आधुनिक दुनिया में कोंडो और डुप्लेक्स दो प्रकार के लोकप्रिय आवास प्रकार हैं। एक कोंडो में कई इकाइयाँ हो सकती हैं, जबकि एक डुप्लेक्स में आमतौर पर दो इकाइयाँ होती हैं। हालांकि कॉन्डोस में लोगों की गोपनीयता कम होती है, वे अच्छी सुरक्षा और कई लक्जरी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं जो इमारत के सभी निवासियों के लिए सामान्य हैं। दूसरी ओर, डुप्लेक्स के मालिक अधिक गोपनीयता का आनंद ले सकते हैं।
कोंडो क्या है?
एक कोंडो (कॉन्डोमिनियम) एक इमारत है जो अलग-अलग स्वामित्व वाली कई इकाइयों में विभाजित है। कॉन्डोमिनियम शब्द लैटिन से लिया गया है। यह उपसर्ग -con, जिसका अर्थ है 'एक साथ', 'डोमिनियम' शब्द में जोड़कर बनाया गया है, जिसका अर्थ है स्वामित्व'; इसलिए, इस शब्द का अर्थ सह-स्वामित्व है।
Condos में कई सामान्य क्षेत्र हैं जो संयुक्त रूप से स्वामित्व में हैं। कोंडो स्वतंत्र और एकल संपत्तियों के बजाय अपार्टमेंट परिसरों की तरह हैं। 'अलग-अलग कोंडोमिनियम' भी हैं, और एकल-परिवार के घरों की तरह दिखते हैं; हालाँकि, कपड़े धोने के कमरे, मनोरंजन के स्थान (पूल, गोल्फ कोर्ट, टेनिस कोर्ट, स्पा, व्यायामशाला), गलियारे, सड़कें, बाहरी इमारतें, सामान्य उपयोगिताएँ और सुविधाएं जैसे क्षेत्र संयुक्त रूप से स्वामित्व में हैं और एक सामुदायिक संघ द्वारा बनाए रखा जाता है।
कुछ कोंडो में, पार्किंग की जगह आम है, जबकि ऐसे कॉन्डो हैं जहां निवासी पार्किंग की जगह या गैरेज खरीद सकते हैं और इसे अपना सकते हैं। इसके अलावा, कोंडो में रहने वाले लोगों को कई सुविधाओं का आनंद लेने का अवसर मिलता है जो अन्यथा बहुत महंगा होगा। संपत्ति को बनाए रखने के लिए, साझा सुविधाओं के लिए, सुरक्षा के लिए, और बीमा के निर्माण के लिए, कॉन्डो के मालिकों को कॉन्डोमिनियम एसोसिएशन को मासिक भुगतान करना पड़ता है। लेकिन, अगर बड़ी मरम्मत होती है, तो उन्हें लागत को कवर करने के लिए नियमित मासिक शुल्क के अलावा एक विशेष शुल्क का भुगतान करना होगा। कॉन्डोमिनियम मालिकों को अक्सर संपत्ति को बनाए रखने में कोई परेशानी नहीं होती है क्योंकि कॉन्डोमिनियम एसोसिएशन करता है। इसके अलावा, निवासी सुरक्षा के कारण स्वतंत्र रूप से रह सकते हैं। लेकिन उन्हें एक साझा समुदाय के जीवन का आनंद लेना होगा, जो कभी-कभी उनकी गोपनीयता को सीमित कर सकता है।
डुप्लेक्स क्या है?
एक डुप्लेक्स एक दूसरे से जुड़ी दो हाउस इकाइयों को संदर्भित करता है। इन दो गृह इकाइयों को एक दीवार से अलग किया जाता है।डुप्लेक्स को 'जुड़वां घर' या 'अर्ध-पृथक' घरों के रूप में भी जाना जाता है। डुप्लेक्स एक बड़े घर की तरह दिखता है। हालांकि, इसके दो प्रवेश द्वार हैं। आम तौर पर, यह एक परिवार के घर के आकार का होता है। कुछ डुप्लेक्स एक दूसरे के बगल में स्थित हैं, जबकि अन्य एक के ऊपर एक (दो मंजिला) स्थित हैं। आमतौर पर, डुप्लेक्स पूरी तरह से एक ही व्यक्ति के स्वामित्व में होता है। मालिक दोनों घरों को पार्किंग क्षेत्र के साथ किराए पर भी ले सकता है।
हालांकि, डुप्लेक्स का मालिक भी एक यूनिट में रह सकता है और दूसरे को किराए पर दे सकता है। इस पद्धति में, वे आय प्राप्त करते समय दूसरी इकाई पर नजर रख सकते हैं। लेकिन, इससे मालिक की जिम्मेदारियां बढ़ जाती हैं। साथ ही, डुप्लेक्स में किराएदारों के पास कम जिम्मेदारियों के साथ काफी कम दर पर अपनी स्वतंत्रता का आनंद लेने का समय होता है।
कोंडो और डुप्लेक्स में क्या अंतर है?
कोंडो और डुप्लेक्स के बीच मुख्य अंतर यह है कि एक कोंडो एक बड़ी, एकल इमारत में अन्य इकाइयों से जुड़ी एक इकाई है, जबकि एक डुप्लेक्स दो इकाइयों के साथ एक एकल संरचना है। इसके अलावा, एक कॉन्डो में डुप्लेक्स की तुलना में पूल, व्यायामशाला, दुकानें आदि जैसी अधिक सुविधाएं और सुविधाएं हैं।
निम्नलिखित इन्फोग्राफिक एक साथ तुलना के लिए कोंडो और डुप्लेक्स के बीच अंतर को सारणीबद्ध रूप में सूचीबद्ध करता है।
सारांश – कोंडो बनाम डुप्लेक्स
एक कोंडो एक इमारत है जो अलग-अलग स्वामित्व वाली कई इकाइयों में विभाजित है। हालांकि इसे खरीदते समय यह कभी-कभी कम खर्चीला होता है, लेकिन इसमें सुविधाओं और मासिक भुगतान के लिए बहुत अधिक खर्च होता है। कोंडो में लोगों को पूल, व्यायामशाला, उद्यान और स्पा जैसी कई सुविधाओं का आसानी से आनंद लेने का अवसर मिलता है। लेकिन एक कोंडो कम गोपनीयता की पेशकश कर सकता है। डुप्लेक्स एक दूसरे से जुड़ी दो हाउस इकाइयाँ हैं। मालिक दो इकाइयों को किराए पर दे सकते हैं या एक में रह सकते हैं और दूसरे को किराए पर दे सकते हैं।डुप्लेक्स खरीदते समय महंगा होता है, लेकिन कॉन्डोस की तरह कोई अन्य खर्च नहीं होता है। इस प्रकार, यह कोंडो और डुप्लेक्स के बीच अंतर का सारांश है।
