संपार्श्विक बनाम बंधक
बंधक और संपार्श्विक ऐसे शब्द हैं जो एक दूसरे से निकटता से संबंधित हैं और ऋण और उधार पर चर्चा करते समय लगातार संदर्भित होते हैं। संपार्श्विक ऋणदाताओं के लिए एक बीमा पॉलिसी के रूप में कार्य करता है जिसे एक उधारकर्ता द्वारा अपने ऋण पर चूक करने पर नुकसान की वसूली के लिए बेचा जा सकता है। बंधक एक ऐसा ऋण है जो एक विशिष्ट प्रकार के संपार्श्विक का उपयोग करता है; रियल एस्टेट। जैसा कि समझाया गया है कि दो शब्द निकट से संबंधित हैं, फिर भी एक दूसरे से काफी भिन्न हैं। निम्नलिखित लेख में प्रत्येक पद का क्या अर्थ है, इसका स्पष्टीकरण दिया गया है, और स्पष्ट रूप से दिखाता है कि कैसे बंधक और संपार्श्विक एक दूसरे से काफी भिन्न हैं।
संपार्श्विक
जब कोई ऋण लिया जाता है, तो एक व्यक्ति ऋण को उसकी परिपक्वता तक चुकाने और ऋण की मूल राशि पर ब्याज भुगतान करने का वचन देता है। हालांकि, बैंक के लिए इस बात का कोई आश्वासन नहीं है कि कर्जदार अपना कर्ज बिल्कुल भी चुकाएगा। इस अनिश्चितता के कारण, बैंक को किसी प्रकार का 'आश्वासन' लेना चाहिए ताकि उधारकर्ता द्वारा अपने ऋण पर चूक करने की स्थिति में उन्हें नुकसान न हो। घाटे को कम करने के लिए, बैंकों को ऋण के लिए संपार्श्विक की आवश्यकता होती है।
संपार्श्विक कोई भी संपत्ति हो सकती है जिसका मूल्य ऋण की राशि के बराबर या उससे अधिक हो। जब ऋण लिया जाता है तो उधारकर्ता को संपत्ति को बैंक को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखना होगा। यदि उधारकर्ता ऋण चुकौती करने में चूक करता है, तो ऋणदाता संपत्ति को जब्त कर सकता है, उसे बेच सकता है और अपने नुकसान की वसूली कर सकता है।
बंधक
एक बंधक एक ऋण है जो एक अचल संपत्ति संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में रखकर लिया जाता है।एक कंपनी या एक व्यक्ति जो एक अचल संपत्ति संपत्ति खरीदना चाहता है, द्वारा एक बंधक लिया जाएगा। घर की खरीद के लिए बंधक ऋण बहुत बार लिया जाता है, और ऋण के लिए संपार्श्विक घर ही होगा। इस घटना में कि उधारकर्ता बंधक भुगतान करने में असमर्थ है, ऋणदाता को संपत्ति को जब्त करने और अपने नुकसान की वसूली करने का पूरा अधिकार है।
बंधक के प्रकारों में शामिल हैं; फिक्स्ड रेट मॉर्गेज जो ऋण के जीवन के माध्यम से एक निश्चित ब्याज लेते हैं, समायोज्य दर बंधक जहां बंधक ब्याज दरों को समय-समय पर समायोजित किया जाता है, केवल ब्याज बंधक जिसके लिए कुछ समय के लिए कोई मूलधन चुकौती नहीं की जाती है, आदि।
संपार्श्विक बनाम बंधक
बंधक और संपार्श्विक दोनों शब्दावली हैं जिनका उपयोग यह बताते समय किया जाता है कि बैंक कैसे उधारकर्ताओं को पैसा उधार देते हैं। संपार्श्विक ऋणदाता के लिए 'बीमा' नीति है; और संपत्ति जो ऋण लेते समय उधारकर्ता द्वारा बैंक को गिरवी रखी जाती है। कार लोन, एजुकेशन लोन, पर्सनल लोन आदि कई तरह के लोन हैं।बंधक ऋण एक ऐसा प्रकार का ऋण है जो आमतौर पर अचल संपत्ति संपत्ति खरीदने के लिए लिया जाता है। इसलिए, एक बंधक ऋण के लिए संपार्श्विक अचल संपत्ति संपत्ति होगी जिसे उधारकर्ता खरीदने की कोशिश कर रहा है।
सारांश:
• बंधक और संपार्श्विक ऐसे शब्द हैं जो एक दूसरे से निकटता से संबंधित हैं और ऋण और उधार पर चर्चा करते समय लगातार संदर्भित होते हैं।
• संपार्श्विक ऋणदाताओं के लिए एक बीमा पॉलिसी के रूप में कार्य करता है जिसे उधारकर्ता द्वारा अपने ऋण पर चूक करने पर नुकसान की वसूली के लिए बेचा जा सकता है।
• एक बंधक एक ऋण है जो एक अचल संपत्ति संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में रखकर लिया जाता है। एक कंपनी या एक व्यक्ति जो अचल संपत्ति संपत्ति खरीदना चाहता है, द्वारा एक बंधक लिया जाएगा।
