वित्त पट्टा बनाम किराया खरीद
आम के पेड़ के मालिक क्यों हैं, जब आप सभी में रुचि रखते हैं, आम खा रहे हैं? यदि आपको एक अपार्टमेंट में रहने का अधिकार मिल रहा है, तो इससे क्या फर्क पड़ता है कि आप अपार्टमेंट के कानूनी मालिक हैं या नहीं, जब तक कि यह लगभग गारंटी है कि आप अपार्टमेंट में तब तक रह सकते हैं जब तक आप रहते हैं? यह एक वित्त पट्टे के पीछे का दर्शन है, जहां उपकरण का उपयोगकर्ता, जिसे पट्टेदार कहा जाता है, अनुबंध में निर्दिष्ट अवधि के लिए उपकरण का उपयोग करने के अधिकार के बदले पट्टेदार (निर्माता या मालिक) को किराए का भुगतान करने के लिए सहमत होता है। यह प्रणाली भाड़े की खरीद से अलग है, जहां किराएदार या उपयोगकर्ता को उपकरण का उपयोग करने के लिए मिलता है, लेकिन वह एक निश्चित समय अवधि के लिए एक किस्त का भुगतान कर रहा है, और अंतिम किस्त का भुगतान करने के बाद उत्पाद का मालिक बन जाता है।आइए हम वित्त पट्टे और किराया खरीद के बीच के अंतरों पर करीब से नज़र डालें।
किराया खरीद में, किसी को स्वामित्व अधिकार नहीं मिलता है और पट्टे की अवधि के अंत में खरीदने का विकल्प होता है। वित्त पट्टे के मामले में, उपकरण (या संपत्ति) कभी भी पट्टेदार के नाम पर नहीं होता है, हालांकि, उसे उत्पाद के उपयोगी जीवन के एक बड़े हिस्से के लिए, या जब तक वह जीवित है, उपकरण का उपयोग करने में सक्षम होने का आश्वासन दिया जाता है।
महंगे पूंजीगत उपकरणों के मामले में, कंपनियों के लिए यह एकमुश्त खरीद से बचना समझ में आता है जो एक महंगा प्रस्ताव है। एक कंपनी के लिए उपलब्ध अन्य विकल्प निश्चित रूप से पट्टे पर देना, या उपकरण के मालिक या निर्माता के साथ किराया खरीद समझौता करना है। वित्त पट्टे के साथ-साथ भाड़े की खरीद दोनों, संपत्ति प्राप्त करने की लागत को फैलाने की अनुमति देते हैं, जो एक कंपनी के लिए सुविधाजनक है। कंपनी नियमित भुगतान करते हुए लंबे समय तक परिसंपत्ति का उपयोग करती है, जैसे कि संपत्ति किराए या किराए पर ली गई हो।
किराया खरीद में, पूरी अवधि के लिए ब्याज और उत्पाद की कीमत को एक मासिक किस्त के साथ जोड़ा जाता है जिसे एक किराएदार को चुकाना पड़ता है, और वह अंतिम किस्त का भुगतान करने के बाद ही मालिक बन जाता है। उपकरण का रखरखाव सामान्य रूप से किराएदार की जिम्मेदारी है। दूसरी ओर, वित्त पट्टे में, स्वामित्व कभी भी पट्टेदार को हस्तांतरित नहीं किया जाता है और पूंजी भत्ते का दावा पट्टेदार द्वारा किया जाता है जो बदले में पट्टेदार को कम किराये के रूप में इनमें से कुछ लाभों को पारित कर सकता है।
यद्यपि फाइनेंस लीजिंग में, ग्राहक का कोई स्वामित्व नहीं होता है, उसे स्वामित्व से जुड़े सभी जोखिमों और पुरस्कारों का आनंद मिलता है। उसे उत्पाद का रख-रखाव करना होता है और पूंजी मद के रूप में अपनी बैलेंस शीट में इसका उल्लेख करना होता है।
संक्षेप में:
वित्त पट्टे और किराया खरीद में क्या अंतर है?
• किराया खरीद में कोई भी सामान खरीदता है, लेकिन स्वामित्व केवल अंतिम किस्त के भुगतान के बाद स्थानांतरित किया जाता है
• वित्त पट्टे में, पट्टेदार कभी मालिक नहीं बनता है, हालांकि उसे संपत्ति के उपयोगी जीवन के बड़े हिस्से के लिए उत्पाद या संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार है।
