खरीदार का बाजार बनाम विक्रेता का बाजार
जैसा कि खरीदार के बाजार और विक्रेता के बाजार ऐसे शब्द हैं जो हम अक्सर अचल संपत्ति बाजार का जिक्र करते समय सुनते हैं, खरीदार के बाजार और विक्रेता के बाजार के बीच अंतर जानने के अलावा कुछ भी मददगार नहीं है। बाजार व्यापार चक्र से गुजरते हैं जिसमें ब्याज दर में उतार-चढ़ाव, मुद्रास्फीति, आर्थिक विकास, रोजगार आदि जैसी स्थितियां प्रभावित कर सकती हैं कि बाजार खरीदार का बाजार है या विक्रेता का बाजार। बाजार में किसी भी ग्राहक या विक्रेता को इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि बाजार खरीदार का बाजार है या विक्रेता का बाजार क्योंकि यह किए गए मुनाफे, प्रत्येक पक्ष को लाभ और बाजार पर नियंत्रण के स्तर को बहुत प्रभावित कर सकता है।निम्नलिखित लेख प्रत्येक अवधारणा पर करीब से नज़र डालता है और खरीदार के बाजार और विक्रेता के बाजार के बीच अंतर को स्पष्ट रूप से अलग करता है।
खरीदार बाजार क्या है?
एक खरीदार का बाजार एक ऐसा बाजार है जिसमें आपूर्ति मांग से अधिक है। उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति उद्योग में, एक खरीदार का बाजार एक ऐसे बाजार को दर्शाता है जिसमें अधिक विक्रेता अपने घरों को बिक्री के लिए रख रहे हैं। हालांकि, बिक्री के लिए रखे गए विक्रेता और घरों की संख्या बढ़ने से घरों की मांग गिरती है। इसका मतलब यह है कि विक्रेता को खरीदार को उन कीमतों और शर्तों पर बेचना होगा जो खरीदार को स्वीकार्य हैं। इसे क्रेता बाजार कहा जाता है क्योंकि बाजार में विक्रेताओं की तुलना में कम खरीदार होते हैं, और खरीदारों का अधिक नियंत्रण होता है क्योंकि उनके पास कम कीमतों की मांग करने की क्षमता होती है। यदि विक्रेता खरीदार के बाजार में बेचना चाहता है तो उन्हें खरीदार की आवश्यकताओं के अनुकूल होना होगा, खासकर यदि वे एक त्वरित बिक्री करना चाहते हैं।
विक्रेता बाजार क्या है?
दूसरी ओर विक्रेता का बाजार विक्रेता के लिए फायदेमंद होता है क्योंकि मांग आपूर्ति से अधिक होती है। जब आपूर्ति की तुलना में मांग अधिक होती है तो विक्रेताओं का निर्धारित कीमतों और उन शर्तों पर अधिक नियंत्रण होता है जिनके तहत बिक्री की जाती है। एक विक्रेता के बाजार में, विक्रेता अपनी संपत्ति, सामान या सेवाएं उस खरीदार को बेचता है जो सबसे अधिक कीमत चुकाता है। एक उदाहरण के रूप में, अचल संपत्ति उद्योग में एक खरीदार के बाजार में, विक्रेताओं की तुलना में अधिक खरीदार होते हैं और आप आमतौर पर ऐसी स्थिति देखेंगे जिसमें कई खरीदार एक संपत्ति खरीदने के लिए एक दूसरे के साथ प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं, जिससे कीमत बढ़ जाएगी। चूंकि मांग अधिक है और आपूर्ति कम है, खरीदार विक्रेता की संपत्ति, उत्पाद या सेवा खरीदना चाहते हैं तो विक्रेता की कीमत और शर्तों को पूरा करने के लिए मजबूर हैं।
खरीदार के बाजार और विक्रेता के बाजार में क्या अंतर है?
एक खरीदार का बाजार और विक्रेता का बाजार आमतौर पर अचल संपत्ति बाजार में देखा जाता है। जैसा कि इसके नाम से पता चलता है, खरीदार का बाजार खरीदार के लिए फायदेमंद होता है जबकि विक्रेता का बाजार विक्रेता के लिए फायदेमंद होता है।हालांकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि खरीदार या विक्रेता के बाजार हमेशा के लिए नहीं होते हैं। वे बाजार और बाजार की स्थितियों में बदलाव पर निर्भर करते हैं। एक बाजार खरीदारों में विक्रेता के पक्ष में बदल सकता है। दो प्रकार के बाजारों के बीच मुख्य अंतर यह है कि, खरीदार की बाजार में आपूर्ति मांग से अधिक होती है और विक्रेता की बाजार में मांग आपूर्ति से अधिक होती है। इसका मतलब यह है कि एक खरीदार के बाजार में सीमित संख्या में खरीदारों को बेचने के लिए विक्रेताओं के बीच प्रतिस्पर्धा होती है जिसके परिणामस्वरूप कीमतों में गिरावट आती है। एक विक्रेता के बाजार में खरीदार के बीच प्रतिस्पर्धा होती है जिससे कीमतें बढ़ जाती हैं।
सारांश:
खरीदार का बाजार बनाम विक्रेता का बाजार
• एक खरीदार का बाजार और विक्रेता का बाजार आमतौर पर अचल संपत्ति बाजार में देखा जाता है। जैसा कि इसके नाम से पता चलता है, खरीदार का बाजार खरीदार के लिए फायदेमंद होता है जबकि विक्रेता का बाजार विक्रेता के लिए फायदेमंद होता है।
• खरीदार का बाजार एक ऐसा बाजार होता है जिसमें आपूर्ति मांग से अधिक होती है। उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति उद्योग में, एक खरीदार का बाजार एक ऐसे बाजार को दर्शाता है जिसमें अधिक विक्रेता अपने घरों को बिक्री के लिए रख रहे हैं।
• दूसरी ओर, विक्रेता का बाजार विक्रेता के लिए फायदेमंद होता है क्योंकि मांग आपूर्ति से अधिक होती है। जब मांग आपूर्ति से अधिक होती है तो विक्रेताओं का निर्धारित कीमतों और बिक्री की शर्तों पर अधिक नियंत्रण होता है।
• एक खरीदार के बाजार में विक्रेताओं के बीच सीमित संख्या में खरीदारों को बेचने की होड़ होती है जिसके परिणामस्वरूप कीमतों में गिरावट आती है। एक विक्रेता के बाजार में खरीदार के बीच प्रतिस्पर्धा होती है जिससे कीमतें बढ़ जाती हैं।
