फिक्स्चर बनाम फिटिंग
फिटिंग और फिक्स्चर एक ऐसा वाक्यांश है जो आमतौर पर अचल संपत्ति में सुना जाता है जहां घरों और अन्य संपत्तियों को फिटिंग और फिक्स्चर के साथ या बिना बेचा जाता है। हालांकि, फिक्स्चर और फिटिंग की कोई सेट या सार्वभौमिक परिभाषा नहीं है, जो लोगों को संपत्ति खरीदने या बेचने के लिए भ्रमित करती है। अलग-अलग लोग इन दो श्रेणियों में अलग-अलग आइटम शामिल करते हैं, और यह निर्दिष्ट करना या स्पष्टीकरण मांगना बेहतर है क्योंकि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि फिटिंग क्या होती है और फिक्स्चर क्या बनाती है। एक वाक्यांश फिटिंग और फिक्स्चर के तहत वर्गीकृत होने के बावजूद, इस लेख में बात की जाने वाली फिटिंग और फिक्स्चर के बीच अंतर हैं।
यदि कोई इंटरनेट पर देखता है, तो वह पाता है कि फिटिंग और फिक्स्चर ऐसी वस्तुएं या वस्तुएं हैं जिन्हें आसानी से हटाया नहीं जा सकता क्योंकि वे संरचना को नुकसान पहुंचा सकते हैं। इसका तात्पर्य यह है कि वार्डरोब और ऐसी अन्य वस्तुओं को आसानी से फिटिंग और फिक्स्चर के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है। हालांकि, संपत्तियों की बिक्री और खरीद में तेजी लाने के लिए फिटिंग और फिक्स्चर के बीच अंतर करना आवश्यक हो जाता है क्योंकि कभी-कभी ये विचार कानूनी मुद्दों की तुलना में बहुत अधिक समय लेते हैं।
फिक्स्चर क्या हैं?
जैसा कि नाम का तात्पर्य है, जुड़नार ऐसी वस्तुएं हैं जो दीवारों या इमारतों की छत पर बोल्ट की मदद से सुरक्षित की जाती हैं और सीमेंट या कंक्रीट के साथ उन्हें संरचना से जोड़ने के लिए उपयोग किया जाता है। स्थिरता शब्द अपने आप में उन वस्तुओं को दर्शाता है जो संरचना से जुड़ी होती हैं। जब तक अन्यथा न कहा गया हो, फिक्स्चर विक्रेता द्वारा बेची जाने वाली संपत्ति का एक हिस्सा बना रहता है, और खरीदार जब संपत्ति खरीदता है तो इन वस्तुओं पर कब्जा करने की उम्मीद कर सकता है। किचन सिंक, वार्डरोब, बाथरूम यूनिट, अलमारी आदि।फिक्स्चर के रूप में लेबल किया जाता है क्योंकि उन्हें आसानी से हटाया नहीं जा सकता है और कंक्रीट या बोल्ट के साथ संरचना में सुरक्षित हैं।
फिटिंग क्या हैं?
फिटिंग वे आइटम हैं जो बोल्ट या प्लास्टर के माध्यम से संलग्न नहीं होते हैं, बल्कि एक संपत्ति में फ्रीस्टैंडिंग होते हैं और फिक्स्चर की तुलना में तुलनात्मक रूप से अधिक आसानी से निकाले जा सकते हैं। यदि कोई खरीदार इन फिटिंग्स से प्रभावित हुआ है, तो वह उन्हें भूल जाने की उम्मीद कर सकता है क्योंकि इन फिटिंग्स को बेची जा रही संपत्ति का हिस्सा नहीं माना जाता है और विक्रेता द्वारा ले जाया जाता है। इसका मतलब है कि पर्दे के खंभे, दर्पण, पेंटिंग, दीवार पर लटके शोपीस, कालीन आदि फिटिंग हैं।
सारांश:
फिटिंग बनाम फिक्स्चर
• यह एक सच्चाई है कि ये फिक्स्चर और फिटिंग संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करते हैं, और यह समझ में आता है कि संपत्ति खरीदते समय किसी को क्या मिलेगा।
• फिक्स्चर ऐसी वस्तुएं हैं जो बोल्ट या कंक्रीट का उपयोग करके संरचना में फिट की जाती हैं और आसानी से दूर नहीं की जा सकती हैं।
• फिटिंग ऐसी वस्तुएं हैं जो स्वतंत्र हैं और संरचना को नुकसान पहुंचाए बिना संपत्ति से आसानी से निकाली जा सकती हैं।
• फिक्स्चर संपत्ति के साथ रहते हैं और खरीदार अपने कब्जे की उम्मीद कर सकता है जबकि फिटिंग को हटा दिया जाता है और संपत्ति का हिस्सा नहीं रहता है।
