पट्टेदार बनाम पट्टेदार
एक व्यवसाय स्वामी जिसे एक विशिष्ट संपत्ति की आवश्यकता होती है, उसके पास संपत्ति प्राप्त करने के लिए दो विकल्प होते हैं; वह या तो इसे खरीद सकता है या संपत्ति को पट्टे पर दे सकता है। किसी संपत्ति को पट्टे पर देना उसे खरीदने की तुलना में अधिक किफायती हो सकता है, क्योंकि पट्टा किसी संपत्ति को किराए पर देने और उस अवधि के दौरान उसका उपयोग करने जैसा है, जिसके लिए इसकी आवश्यकता होती है। एक पट्टा समझौता एक विशिष्ट अवधि में संपत्ति के उपयोग/किराए को बताता है। पट्टा समझौते के दो पक्ष हैं, जिन्हें कम और पट्टेदार के रूप में जाना जाता है। नीचे दिया गया लेख शर्तों की व्याख्या करता है और उनकी समानता और अंतर पर प्रकाश डालता है।
पाठक
एक पट्टेदार संपत्ति का कानूनी मालिक है और वह पार्टी है जो पट्टेदार को एक निश्चित अवधि के लिए किराए की एक निर्धारित राशि के लिए संपत्ति का उपयोग करने की अनुमति देती है।लीज एग्रीमेंट की अवधि के दौरान, पट्टेदार संपत्ति का मालिक होगा और किसी भी वित्तीय लाभ का भी हकदार होगा जो कि संपत्ति को बेचने पर महसूस किया जा सकता है। पट्टेदार आवधिक किराये के भुगतान के लिए भी हकदार है और अगर पट्टेदार संपत्ति को कोई नुकसान पहुंचाता है तो किसी भी नुकसान के लिए मुआवजा दिया जाना चाहिए।
जब संपत्ति पट्टे पर दी जाती है, तो पट्टेदार के पास संपत्ति पर सीमित अधिकार होंगे। उदाहरण के लिए, एक पट्टे वाले अपार्टमेंट के लिए पट्टेदार के पास विशिष्ट रखरखाव या मरम्मत उद्देश्यों के लिए सीमित प्रवेश होगा। पट्टेदार को उनके द्वारा अपार्टमेंट तक पहुँचने से पहले पट्टेदार को पूर्व सूचना भी देनी होगी। पट्टेदार के पास एक किरायेदार को बेदखल करने या संपत्ति को वापस लेने का अधिकार है, अगर संपत्ति का कोई अवैध उपयोग या जानबूझकर नुकसान हुआ है।
पट्टेदार
एक पट्टेदार वह पक्ष है जो एक विशिष्ट अवधि के लिए पट्टे के समझौते में बताई गई शर्तों के अनुसार संपत्ति का उपयोग करने का हकदार है, आवधिक भुगतान पर सहमत भुगतान करके। संपत्ति को पट्टे पर देने की अवधि उस उद्देश्य पर निर्भर कर सकती है जिसके लिए परिसंपत्ति का उपयोग किया जाता है।अपार्टमेंट जैसी संपत्तियों के लिए, अवधि आम तौर पर लंबी होगी, और कुछ दिनों के लिए आवश्यक विशिष्ट उपकरण/मशीनरी के लिए अल्पकालिक पट्टों को निकाला जा सकता है। एक बार जब संपत्ति पट्टेदार को पट्टे पर दे दी जाती है, तो यह पट्टेदार की जिम्मेदारी है कि वह संपत्ति का सावधानी से उपयोग करे। जिस समय संपत्ति वापस पट्टेदार को लौटा दी जाती है, पट्टेदार किसी भी नुकसान के लिए संपत्ति का निरीक्षण करेगा; और पट्टेदार से लीज अनुबंध की शर्तों के अनुसार नुकसान के लिए शुल्क लिया जा सकता है।
पट्टेदार बनाम पट्टेदार
एक पट्टा एक ऐसी व्यवस्था है जिसमें एक पार्टी एक संपत्ति का मालिक है जिसका उपयोग किसी अन्य पार्टी द्वारा एक विशिष्ट अवधि के लिए किया जाता है, एक आवधिक किराये के भुगतान के बदले में पट्टे के अनुबंध की शर्तों के अनुसार। पट्टे के दो पक्ष हैं, जिन्हें पट्टेदार और पट्टेदार के रूप में जाना जाता है। पट्टेदार संपत्ति का मालिक होता है जो संपत्ति को किराए पर देता है। पट्टेदार वह पक्ष है जो एक विशिष्ट अवधि में संपत्ति का उपयोग करता है और संपत्ति के उपयोग के बदले किराये का भुगतान करता है।
सारांश:
पट्टेदार और पट्टेदार के बीच अंतर
• एक पट्टा समझौता एक विशिष्ट अवधि में संपत्ति के उपयोग/किराए को बताता है। एक पट्टा समझौते के दो पक्ष हैं, जिन्हें कम और पट्टेदार के रूप में जाना जाता है।
• एक पट्टेदार वह पक्ष है जो एक विशिष्ट अवधि के लिए पट्टे के समझौते में बताई गई शर्तों के अनुसार संपत्ति का उपयोग करने के लिए अधिकृत है, आवधिक भुगतान पर सहमत भुगतान करके।
• एक पट्टेदार संपत्ति का कानूनी मालिक होता है और वह पक्ष होता है जो पट्टेदार को एक निश्चित अवधि के लिए किराए की एक निर्धारित राशि के लिए संपत्ति का उपयोग करने की अनुमति देता है।
