कोंडो बनाम टाउनहाउस
Condo (condominium) और टाउनहाउस वे विशिष्ट शब्द हैं जिनका उपयोग अक्सर राज्य के एजेंटों, संपत्ति के मालिकों और उन सभी जमींदारों या लोगों द्वारा किया जाता है जो जमीन के मालिक, किराए या पट्टे के बारे में सोच रहे हैं। अन्य शब्द जो इनके साथ सह-अस्तित्व में हैं, उनमें परिवार-घर, शहर-घर, अपार्टमेंट, रो हाउस आदि शामिल हो सकते हैं। एक कोंडो और टाउनहाउस के बीच के अंतर को जानने के लिए, हमें पहले यह समझने की आवश्यकता है कि अंतर के साथ-साथ भवन, भूमि के एक टुकड़े के मालिक होने की कानूनी प्रक्रिया में अंतर है। आइए भ्रमित न हों और दोनों शब्दों को अलग-अलग समझें ताकि अंतर स्पष्ट और समझने में आसान हो जाए।
कोंडो क्या है?
एक कोंडो से शुरू करते हुए, वास्तव में यह एक ऐसी जगह है जो आंशिक रूप से अंदर रहने वाले व्यक्ति के स्वामित्व में है और आंशिक रूप से उन सभी लोगों के स्वामित्व में है जिनके पास उस पूरे स्थान या क्षेत्र का संयुक्त स्वामित्व है। उदाहरण के लिए यदि हम एक अपार्टमेंट या एक फ्लैट पर विचार करते हैं, जो उस व्यक्ति के स्वामित्व में है, जो उसके अंदर रह रहा है, तो कुछ हिस्से हैं जैसे लिफ्ट, लिफ्ट, पार्किंग स्थल और अन्य क्षेत्र जो रहने वाले सभी लोगों का संयुक्त स्वामित्व है। उन सभी अपार्टमेंट्स को हम एक कॉन्डो या बेहतर कॉन्डोमिनियम के रूप में जाने जाने पर विचार करेंगे। आमतौर पर लोग एक कोंडोमिनियम को एक छोटी या एक इकाई मानते हैं जो एक साथ कई अन्य इकाइयों का एक हिस्सा है। ज्यादातर कोंडो सिस्टम में, उन अपार्टमेंट में रहने वाले लोग एक साझा दीवार साझा करते हैं। लेकिन यह हमेशा ऐसा नहीं होता है क्योंकि प्रवृत्ति अब लटकी हुई है और बहुत से लोग अब ऐसे कॉन्डोमिनियम के लिए जा रहे हैं जो एक बड़ी इकाई से जुड़े नहीं हैं जो छोटी इकाइयों में विभाजित है, बल्कि वे अलग और अलग हैं।
टाउनहाउस क्या है?
एक टाउनहाउस, एक कोंडो के विपरीत एक ऐसी भूमि है जहां आपको समान दिखने वाले छोटे घरों की एक श्रृंखला मिलती है जो एक दूसरे से अलग होते हैं, भले ही वे आम दीवारों को साझा करते हों। यहां ध्यान देने वाली एक और बात यह है कि टाउनहाउस के मालिक होने का मतलब होगा कि इसे पूरी तरह से स्वामित्व में रखना। कोई साझा नहीं है और आप उस टाउनहाउस के एकमात्र देखभाल करने वाले हैं।
कोंडो और टाउनहाउस के बीच अंतर
जब भी आप प्रॉपर्टी खरीदने या बेचने की सोच रहे हों तो इस अंतर को ध्यान में रखना बहुत जरूरी है। यदि कोई कोंडो आपको बेचा जा रहा है, तो आपको इसकी जानकारी होनी चाहिए और यदि यह एक टाउनहाउस, टाउनहोम है, तो भी आपको इसकी जानकारी होनी चाहिए क्योंकि कभी-कभी, जब लोगों को इन अंतरों के बारे में पता नहीं होता है, तो बाद में ही बहुत सारी समस्याएं उत्पन्न होती हैं। क्योंकि आपको पहले इसका एहसास नहीं था। एक कोंडोमिनियम अपार्टमेंट को ध्यान में रखते हुए, यह हमेशा आंशिक रूप से एक व्यक्ति के स्वामित्व में होता है और कुछ सामान्य रूप से साझा स्थान होते हैं जिन्हें आपको पहले ही बताया जाना चाहिए।दूसरी ओर, एक टाउनहाउस वह है जो पूरी तरह से अंदर रहने वाले व्यक्ति के स्वामित्व में है, जिसमें पूरे आंतरिक, बाहरी, पिछवाड़े, सामने की ओर और सभी शामिल हैं। इनमें से कोई भी खरीदने पर विचार करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपको उस भूमि के टुकड़े के बारे में प्रत्येक विवरण के बारे में पहले ही अवगत करा दिया गया है।
