मुख्य अंतर - लागत मॉडल बनाम पुनर्मूल्यांकन मॉडल
लागत मॉडल और पुनर्मूल्यांकन मॉडल IAS 16- संपत्ति, संयंत्र और उपकरण में निर्दिष्ट हैं और इन्हें दो विकल्पों के रूप में संदर्भित किया जाता है जिनका उपयोग व्यवसाय गैर-वर्तमान संपत्तियों को फिर से मापने के लिए कर सकते हैं। लागत मॉडल और पुनर्मूल्यांकन मॉडल के बीच महत्वपूर्ण अंतर यह है कि गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों के मूल्य का मूल्य लागत मॉडल के तहत परिसंपत्तियों के अधिग्रहण के लिए खर्च की गई कीमत पर किया जाता है, जबकि संपत्ति को पुनर्मूल्यांकन मॉडल के तहत उचित मूल्य (बाजार मूल्य का एक अनुमान) पर दिखाया जाता है।
गैर-वर्तमान संपत्तियों का उपचार
फिर से मापने के लिए इस्तेमाल किए गए उपाय के बावजूद, सभी गैर-वर्तमान संपत्तियों को शुरू में लागत पर पहचाना जाना चाहिए। इसमें संपत्ति के इच्छित उपयोग को पूरा करने के लिए परिसंपत्ति को काम करने की स्थिति में लाने के लिए किए गए सभी खर्च शामिल हैं और इसमें शामिल हैं,
- साइट तैयार करने की लागत
- डिलीवरी और हैंडलिंग की लागत
- इंस्टॉलेशन की लागत
- वास्तुकारों और इंजीनियरों के लिए व्यावसायिक शुल्क
- संपत्ति को हटाने और साइट को पुनर्स्थापित करने की लागत
लागत मॉडल क्या है
लागत मॉडल के तहत, परिसंपत्ति को शुद्ध बही मूल्य (लागत कम संचित मूल्यह्रास) पर पहचाना जाता है। मूल्यह्रास संपत्ति के आर्थिक उपयोगी जीवन में कमी को रिकॉर्ड करने का शुल्क है। ये मूल्यह्रास शुल्क 'संचित मूल्यह्रास खाते' नामक एक अलग खाते में एकत्र किए जाते हैं और किसी भी समय किसी संपत्ति के शुद्ध पुस्तक मूल्य की पहचान करने के लिए उपयोग किया जाता है।
उदा. एबीसी लिमिटेड ने 50,000 डॉलर में सामान पहुंचाने के लिए एक वाहन खरीदा और 31.12.2016 को संचित मूल्यह्रास $4,500 है। इस प्रकार, उस तारीख तक शुद्ध पुस्तक मूल्य $45, 500 है।
लागत मॉडल का उपयोग करने का मुख्य लाभ यह है कि मूल्यांकन में कोई पक्षपात नहीं होगा क्योंकि गैर-वर्तमान संपत्ति की लागत आसानी से उपलब्ध है; इस प्रकार, यह काफी सीधी गणना है।हालांकि, यह एक गैर-वर्तमान संपत्ति का सटीक मूल्य प्रदान नहीं करता है क्योंकि समय के साथ संपत्ति की कीमतों में बदलाव की संभावना है। यह गैर-वर्तमान संपत्ति जैसे संपत्ति के साथ विशेष रूप से सही है जहां कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।
उदा. आयल्सबरी, यूके में संपत्ति की कीमतें 2016 के भीतर 21.5% तक बढ़ गई हैं
चित्र 1: यूके की संपत्ति की कीमतों में वृद्धि
पुनर्मूल्यांकन मॉडल क्या है
इस मॉडल को आम तौर पर स्वीकृत लेखांकन प्रथाओं (जीएएपी) के अनुसार परिसंपत्ति मूल्यांकन के 'मार्क-टू-मार्केट' दृष्टिकोण या 'उचित मूल्य' पद्धति के रूप में भी जाना जाता है। इस पद्धति के अनुसार, गैर-वर्तमान संपत्ति को मूल्यह्रास घटाकर पुनर्मूल्यांकन राशि पर ले जाया जाता है। इस पद्धति का अभ्यास करने के लिए, उचित मूल्य को मज़बूती से मापा जाना चाहिए।यदि कंपनी उचित उचित मूल्य पर प्राप्त नहीं कर सकती है, तो आईएएस 16 में लागत मॉडल का उपयोग करके संपत्ति का मूल्यांकन किया जाना चाहिए, यह मानते हुए कि संपत्ति का पुनर्विक्रय मूल्य शून्य है जैसा कि आईएएस 16 में कहा गया है।
यदि पुनर्मूल्यांकन के परिणामस्वरूप मूल्य में वृद्धि होती है, तो इसे अन्य व्यापक आय में जमा किया जाना चाहिए और 'पुनर्मूल्यांकन अधिशेष' नामक अलग रिजर्व के तहत इक्विटी में दर्ज किया जाना चाहिए। पुनर्मूल्यांकन के परिणामस्वरूप उत्पन्न होने वाली कमी को उस सीमा तक व्यय के रूप में मान्यता दी जानी चाहिए, जो पहले पुनर्मूल्यांकन अधिशेष में जमा की गई किसी भी राशि से अधिक हो। परिसंपत्ति निपटान के समय, किसी भी पुनर्मूल्यांकन अधिशेष को सीधे प्रतिधारित आय में स्थानांतरित किया जाना चाहिए, या इसे पुनर्मूल्यांकन अधिशेष में छोड़ा जा सकता है। उपयोगी जीवन में कमी की अनुमति देने के लिए दोनों मॉडलों के तहत गैर-वर्तमान संपत्ति मूल्यह्रास के अधीन है।
आईएएस 16 के अनुसार, यदि एक संपत्ति का पुनर्मूल्यांकन किया जाता है, तो उस विशेष परिसंपत्ति वर्ग की सभी संपत्तियों का पुनर्मूल्यांकन किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि कंपनी के पास तीन भवन हैं और वह इस मॉडल का अभ्यास करना चाहती है, तो तीनों भवनों का पुनर्मूल्यांकन करना होगा।
कंपनियों के लिए इस दृष्टिकोण को अपनाने का प्रमुख कारण यह सुनिश्चित करना है कि गैर-वर्तमान संपत्ति वित्तीय विवरणों में उनके बाजार मूल्य पर दिखाई जाती है, इस प्रकार यह लागत मॉडल की तुलना में अधिक सटीक तस्वीर प्रदान करता है। हालांकि, यह एक महंगा काम है क्योंकि नियमित अंतराल पर पुनर्मूल्यांकन किया जाना चाहिए। इसके अलावा, प्रबंधन कभी-कभी पक्षपाती हो सकता है और उचित बाजार मूल्य से ऊपर की संपत्ति के लिए एक उच्च पुनर्मूल्यांकन राशि आवंटित कर सकता है, इस प्रकार अधिक अनुमान लगाया जा सकता है।
लागत मॉडल और पुनर्मूल्यांकन मॉडल में क्या अंतर है?
लागत मॉडल बनाम पुनर्मूल्यांकन मॉडल |
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| लागत मॉडल में, परिसंपत्तियों का मूल्यांकन उन्हें प्राप्त करने में खर्च की गई लागत पर किया जाता है। | पुनर्मूल्यांकन मॉडल में, संपत्ति को उचित मूल्य (बाजार मूल्य का अनुमान) पर दिखाया जाता है। |
| संपत्ति का वर्ग | |
| इस मॉडल के तहत क्लास प्रभावित नहीं है। | पूरी कक्षा का पुनर्मूल्यांकन करना होगा। |
| मूल्यांकन आवृत्ति | |
| मूल्यांकन केवल एक बार किया जाता है | मूल्यांकन नियमित अंतराल पर किया जाता है। |
| लागत | |
| यह एक कम खर्चीला तरीका है। | लागत मॉडल की तुलना में यह महंगा है। |
सारांश - लागत मॉडल बनाम पुनर्मूल्यांकन मॉडल
यद्यपि लागत मॉडल और पुनर्मूल्यांकन मॉडल के बीच अंतर है, लेकिन किस पद्धति का उपयोग किया जाना चाहिए, इसका निर्णय प्रबंधन के विवेक पर किया जा सकता है क्योंकि लेखांकन मानक दोनों विधियों को स्वीकार करते हैं। पुनर्मूल्यांकन मॉडल का अभ्यास करने के लिए मुख्य मानदंड एक विश्वसनीय बाजार अनुमान की उपलब्धता होना चाहिए।यह एक विश्वसनीय मूल्य पर पहुंचने के लिए समान प्रकृति की गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों के बाजार मूल्यों का निरीक्षण करके किया जा सकता है। यदि कंपनी कम जटिल मॉडल पसंद करती है, तो वह लागत मॉडल का उपयोग कर सकती है, जो काफी सरल है।
