ग्रहणाधिकार बनाम प्रतिज्ञा
कंपनियां अक्सर निवेश, विस्तार, व्यवसाय विकास और परिचालन आवश्यकताओं के लिए धन उधार लेती हैं। बैंकों और वित्तीय संस्थानों के लिए उधारकर्ताओं को धन प्रदान करने के लिए, कुछ प्रकार के आश्वासन की आवश्यकता होती है कि उधार ली गई धनराशि ऋणदाता को चुका दी जाएगी। यह आश्वासन तब प्राप्त होता है जब उधारकर्ता ऋणदाता को समकक्ष या उच्च मूल्य की संपत्ति (संपार्श्विक के रूप में) प्रदान करते हैं। इस घटना में कि उधारकर्ता विफल हो जाता है, ऋणदाता के पास किसी भी नुकसान की वसूली का साधन होता है। कई सुरक्षा हित हैं जो उधारदाताओं द्वारा उपयोग किए जाते हैं जिनमें बंधक, ग्रहणाधिकार, गिरवी और प्रभार शामिल हैं। निम्नलिखित लेख दो ऐसे सुरक्षा हितों, ग्रहणाधिकार और प्रतिज्ञा पर करीब से नज़र डालता है, और उनकी समानता और अंतर पर प्रकाश डालता है।
ग्रहणाधिकार
एक ग्रहणाधिकार संपत्ति या मशीनरी जैसी संपत्ति पर दावा है जिसका उपयोग उधार ली गई धनराशि या दायित्वों के भुगतान, या किसी अन्य पार्टी को सेवाओं के प्रदर्शन के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है। ग्रहणाधिकार ऋणदाता को दायित्वों पर भुगतान सुरक्षित करने के लिए उधारकर्ता की संपत्ति, संपत्ति या सामान को रोकने का अधिकार प्रदान करेगा। ऋणदाता केवल भुगतान किए जाने तक संपत्ति / संपत्ति / सामान को रोक सकता है, और जब तक ग्रहणाधिकार अनुबंध में स्पष्ट रूप से नहीं कहा जाता है, तब तक ऐसी किसी भी संपत्ति को बेचने का अधिकार नहीं है। फिर भी, देनदारी के किसी भी शुल्क के खिलाफ सुरक्षा के लिए संपत्ति बेचते समय ऋणदाता को सतर्क रहना चाहिए। ऐसे उदाहरण हैं जिनमें वित्तीय संस्थान, व्यक्ति या संस्थाएं जिनका पैसा बकाया है, उधारकर्ता की संपत्ति पर ग्रहणाधिकार लगाने के लिए कानूनी रास्ते का उपयोग करते हैं; इस प्रकार डिफ़ॉल्ट के खिलाफ सुरक्षित। ऐसे मामलों में, ऋणदाता को उधारकर्ता की संपत्ति को बेचने का कोई अधिकार नहीं है। विभिन्न प्रकार के ग्रहणाधिकार हैं जैसे कि निर्माण/मैकेनिक का ग्रहणाधिकार जो मकान मालिकों पर लगाया जाता है, जो निर्माण और मरम्मत श्रमिकों को धन देते हैं जो संपत्ति सुधार के लिए सेवाएं प्रदान करते हैं।अन्य ग्रहणाधिकारों में कृषि ग्रहणाधिकार, समुद्री ग्रहणाधिकार और कर ग्रहणाधिकार शामिल हैं। प्राप्य किराए, अवैतनिक प्रीमियम, या शुल्क के लिए भी ग्रहणाधिकार लगाया जाता है।
प्रतिज्ञा
एक प्रतिज्ञा उधारकर्ता (या पार्टी / व्यक्ति जो धन या सेवाओं का बकाया है) और ऋणदाता (पार्टी या इकाई जिस पर धन या सेवाओं का बकाया है) के बीच एक अनुबंध है जिसमें उधारकर्ता एक संपत्ति प्रदान करता है (एक संपत्ति गिरवी रखता है)) ऋणदाता को सुरक्षा के रूप में। एक गिरवी में, संपत्ति को गिरवीदार (उधारकर्ता) द्वारा गिरवीदार (ऋणदाता) को देना होगा। गिरवी रखी गई संपत्ति के संबंध में ऋणदाता का सीमित ब्याज होगा। हालांकि, गिरवी रखी गई संपत्ति का कब्जा ऋणदाता को संपत्ति को कानूनी शीर्षक देगा और ऋणदाता को संपत्ति को बेचने का अधिकार है, अगर उधारकर्ता अपने दायित्व को पूरा करने में असमर्थ है। यदि संपत्ति बेच दी जाती है, तो शेष बची हुई राशि (एक बार देय राशि की वसूली के बाद) को गिरवी रखने वाले को वापस करने की आवश्यकता होती है। प्रतिज्ञा का उपयोग अक्सर व्यापार वित्त, वस्तु व्यापार और गिरवी उद्योग में किया जाता है।
ग्रहणाधिकार बनाम प्रतिज्ञा
Liens हैं गिरवी काफी हद तक समान हैं कि वे दोनों सुरक्षा हित विकल्प हैं जो एक ही उद्देश्य के लिए उपयोग किए जाते हैं; यह सुनिश्चित करने के लिए है कि धन का भुगतान किया जाता है, दायित्वों को पूरा किया जाता है और सेवाओं का प्रदर्शन किया जाता है। एक ग्रहणाधिकार दो पक्षों के बीच समझौते से बनाया जा सकता है, या कानून द्वारा लगाया जा सकता है। दूसरी ओर, प्रतिज्ञा केवल अनुबंध द्वारा ही बनाई जा सकती है। दोनों के बीच अन्य प्रमुख अंतर यह है कि एक ग्रहणाधिकार संपत्ति / संपत्ति को रोकने का अधिकार है, लेकिन ऋणदाता को संपत्ति बेचने का कोई अधिकार नहीं है जब तक कि अनुबंध में न कहा गया हो। एक प्रतिज्ञा के रूप में, ऋणदाता दायित्व पूरा होने तक संपत्ति के लिए शीर्षक बरकरार रखता है; और डिफ़ॉल्ट की स्थिति में, ऋणदाता को संपत्ति बेचने और नुकसान की वसूली का अधिकार है। इसके अलावा, गिरवी उन संपत्तियों पर की जाती है जिन्हें भौतिक रूप से वितरित किया जा सकता है, जबकि ग्रहणाधिकार संपत्ति या संपत्ति पर हो सकता है।
सारांश:
ग्रहणाधिकार और प्रतिज्ञा के बीच अंतर
• लियन्स गिरवी हैं, इसमें काफी समानता है कि वे दोनों सुरक्षा हित विकल्प हैं जिनका उपयोग एक ही उद्देश्य के लिए किया जाता है; यह सुनिश्चित करने के लिए है कि धन का भुगतान किया जाता है, दायित्वों को पूरा किया जाता है और सेवाओं का प्रदर्शन किया जाता है।
• एक ग्रहणाधिकार में, ऋणदाता केवल संपत्ति/संपत्ति/माल को तब तक रोक सकता है जब तक कि भुगतान नहीं किया जाता है, और जब तक ग्रहणाधिकार अनुबंध में स्पष्ट रूप से नहीं कहा जाता है, तब तक उसे ऐसी किसी भी संपत्ति को बेचने का अधिकार नहीं होता है।
• गिरवी में, संपत्ति गिरवी रखने वाले (उधारकर्ता) द्वारा गिरवी रखने वाले (ऋणदाता) को देनी होगी। गिरवीदार के पास संपत्ति का कानूनी शीर्षक होगा और उस स्थिति में संपत्ति को बेचने का अधिकार होगा कि उधारकर्ता अपने दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ है।
