चार्ज बनाम मॉर्गेज बनाम प्लेज
शुल्क, गिरवी और गिरवी एक दूसरे से काफी मिलते-जुलते हैं, क्योंकि ये सभी सुरक्षा हित हैं जिनका उपयोग बैंक उधारकर्ता की संपत्ति पर सुरक्षा के साथ प्रदाता ऋणदाता के लिए करते हैं। हालाँकि, ऋण लेते समय संपत्ति के स्वामित्व और सुरक्षित भुगतान के लिए दी जा रही संपत्तियों की विभिन्न संपत्तियों के संदर्भ में उनके बीच कुछ अंतर हैं। लेख सभी 3 शर्तों पर एक स्पष्ट स्पष्टीकरण प्रदान करता है और दोनों के बीच समानताएं और अंतर दिखाता है।
शुल्क
शुल्क दो प्रकार के होते हैं; फिक्स्ड चार्ज और फ्लोटिंग चार्ज।एक निश्चित शुल्क किसी प्रकार के ऋण या बंधक को संदर्भित करता है जो ऋण चुकौती को सुरक्षित करने के लिए संपार्श्विक के रूप में एक निश्चित संपत्ति का उपयोग करता है। अचल संपत्तियां जिनका उपयोग एक निश्चित शुल्क में संपार्श्विक के रूप में किया जा सकता है, उनमें भूमि, मशीनरी, भवन, शेयर और बौद्धिक संपदा (पेटेंट, ट्रेडमार्क, कॉपीराइट, आदि) शामिल हैं। इस घटना में कि उधारकर्ता अपने ऋण पर चूक करता है, बैंक अचल संपत्ति को बेच सकता है और अपने नुकसान की वसूली कर सकता है। उधारकर्ता/देनदार संपत्ति का निपटान नहीं कर सकता है और संपत्ति को उधारकर्ता के पास तब तक रखना चाहिए जब तक कि कुल ऋण चुकौती नहीं हो जाती। एक फ्लोटिंग चार्ज एक ऐसी संपत्ति पर ऋण या बंधक को संदर्भित करता है जिसका मूल्य होता है जो ऋण चुकौती को सुरक्षित करने के लिए समय-समय पर बदलता रहता है। इस मामले में, ऐसी संपत्तियां जिनका कोई स्थिर मूल्य नहीं है, या अचल संपत्तियां नहीं हैं, जैसे स्टॉक इन्वेंट्री का उपयोग किया जा सकता है।
अस्थायी शुल्क में, उधारकर्ता को सामान्य व्यावसायिक गतिविधियों के दौरान संपत्ति (उदाहरण के लिए, स्टॉक बेचने) का निपटान करने की स्वतंत्रता होती है। इस घटना में कि उधारकर्ता अपने ऋण पर चूक करता है, फ्लोटिंग चार्ज फ्रीज हो जाता है और एक निश्चित शुल्क बन जाता है, और डिफ़ॉल्ट के समय से बची हुई इन्वेंट्री का निपटान नहीं किया जा सकता है और बकाया ऋण की वसूली के लिए एक निश्चित शुल्क के रूप में उपयोग किया जाएगा।
बंधक
एक बंधक ऋणदाता और उधारकर्ता के बीच एक अनुबंध है जो एक व्यक्ति को आवास की खरीद के लिए ऋणदाता से पैसे उधार लेने की अनुमति देता है। बंधक संपत्ति के लिए लागू होते हैं जो अचल है जैसे भवन, जमीन, और कुछ भी जो स्थायी रूप से जमीन से जुड़ा हुआ है (इसका मतलब है कि फसलें इस श्रेणी में शामिल नहीं हैं)। एक बंधक भी ऋणदाता के लिए एक आश्वासन है जो वादा करता है कि ऋणदाता ऋण राशि की वसूली कर सकता है, भले ही उधारकर्ता चूक करता हो। खरीदा जा रहा घर ऋण के लिए सुरक्षा के रूप में दिया जाता है; जो, डिफ़ॉल्ट की स्थिति में, ऋणदाता द्वारा जब्त और बेचा जाएगा जो ऋण राशि की वसूली के लिए बिक्री आय का उपयोग करेगा। संपत्ति का कब्जा उधारकर्ताओं के पास रहता है (क्योंकि वे आमतौर पर अपने घर में रहेंगे)।
प्रतिज्ञा
एक प्रतिज्ञा उधारकर्ता (या पार्टी / व्यक्ति जो धन या सेवाओं का बकाया है) और ऋणदाता (पार्टी या इकाई जिस पर धन या सेवाओं का बकाया है) के बीच एक अनुबंध है जिसमें उधारकर्ता एक संपत्ति प्रदान करता है (एक संपत्ति गिरवी रखता है)) ऋणदाता को सुरक्षा के रूप में।एक गिरवी में, संपत्ति को गिरवीदार (उधारकर्ता) द्वारा गिरवीदार (ऋणदाता) को देना होगा। गिरवी रखी गई संपत्ति के संबंध में ऋणदाता का सीमित ब्याज होगा। हालांकि, गिरवी रखी गई संपत्ति का कब्जा ऋणदाता को संपत्ति को कानूनी अधिकार देगा और ऋणदाता को संपत्ति को बेचने का अधिकार है यदि उधारकर्ता अपने दायित्व को पूरा करने में असमर्थ है।
चार्ज, मॉर्गेज और गिरवी में क्या अंतर हैं?
शुल्क, गिरवी रखना और गिरवी रखना सभी सुरक्षा हित हैं जिनका उपयोग बैंक ऋणदाता को उधारकर्ता की संपत्ति पर सुरक्षा प्रदान करने के लिए करते हैं। एक बंधक संपत्ति के स्वामित्व के मामले में प्रतिज्ञा से अलग है; एक बंधक में संपत्ति उधारकर्ता की संपत्ति रहती है, जबकि एक प्रतिज्ञा में संपत्ति ऋणदाता को वितरित की जाएगी (ऋणदाता के पास संपत्ति का कानूनी शीर्षक होगा)। शुल्क और गिरवी एक दूसरे से काफी मिलते-जुलते हैं; विशेष रूप से, निश्चित शुल्क जहां ऋण चुकौती को सुरक्षित करने के लिए अचल संपत्तियों को संपार्श्विक के रूप में पेश किया जाता है।दूसरी ओर, फ़्लोटिंग शुल्क, एक परिसंपत्ति पर एक ऋण या बंधक को संदर्भित करता है जिसका मूल्य होता है जो ऋण चुकौती को सुरक्षित करने के लिए समय-समय पर बदलता रहता है। एक और अंतर यह है कि, एक निश्चित शुल्क में, संपत्ति को तब तक बनाए रखा जाना चाहिए जब तक कि कर्ज चुकाया न जाए। फ्लोटिंग चार्ज में, उधारकर्ता को सामान्य व्यावसायिक गतिविधियों के दौरान परिसंपत्ति के निपटान (उदाहरण के लिए, स्टॉक बेचने) की स्वतंत्रता होती है; हालांकि, अगर उधारकर्ता ऋण पर चूक करता है, तो फ्लोटिंग चार्ज फ्रीज हो जाएगा और कर्ज वसूल होने तक इसे एक निश्चित शुल्क के रूप में माना जाएगा।
सारांश:
चार्ज बनाम मॉर्गेज बनाम प्लेज
• शुल्क, गिरवी और गिरवी एक दूसरे से काफी मिलते-जुलते हैं क्योंकि ये सभी सुरक्षा हित हैं जिनका उपयोग बैंक उधारकर्ता की संपत्ति पर सुरक्षा के साथ ऋणदाता प्रदान करने के लिए करते हैं।
• दो प्रकार के शुल्क हैं; फिक्स्ड चार्ज और फ्लोटिंग चार्ज।
• एक निश्चित शुल्क किसी प्रकार के ऋण या बंधक को संदर्भित करता है जो ऋण चुकौती को सुरक्षित करने के लिए एक निश्चित संपत्ति का उपयोग संपार्श्विक के रूप में करता है और उधारकर्ता को संपत्ति को तब तक बनाए रखने की आवश्यकता होती है जब तक कि ऋण चुकाया नहीं जाता है और संपत्ति का निपटान तब तक नहीं कर सकता जब तक कि कुल ऋण चुकौती की जाती है।इस घटना में कि उधारकर्ता अपने ऋण पर चूक करता है, बैंक अचल संपत्ति को बेच सकता है और अपने नुकसान की वसूली कर सकता है।
• फ्लोटिंग चार्ज में, उधारकर्ता को सामान्य व्यावसायिक गतिविधियों के दौरान परिसंपत्ति का निपटान करने की स्वतंत्रता होती है और इस घटना में कि उधारकर्ता अपने ऋण पर चूक करता है, फ्लोटिंग चार्ज फ्रीज हो जाता है और एक निश्चित शुल्क बन जाता है.
• एक बंधक ऋणदाता और उधारकर्ता के बीच एक अनुबंध है जो एक व्यक्ति को आवास की खरीद के लिए ऋणदाता से धन उधार लेने की अनुमति देता है। गिरवी अचल संपत्तियों के लिए लागू होती है और संपत्ति का कब्जा उधारकर्ता के पास रहता है। डिफ़ॉल्ट की स्थिति में, ऋणदाता संपत्ति को जब्त और बेच देगा और ऋण राशि की वसूली के लिए बिक्री आय का उपयोग करेगा।
• प्रतिज्ञा उधारकर्ता और ऋणदाता के बीच एक अनुबंध है जिसमें उधारकर्ता ऋणदाता को एक सुरक्षा के रूप में एक संपत्ति (एक संपत्ति गिरवी रखता है) प्रदान करता है। गिरवीदार (उधारकर्ता) को संपत्ति गिरवी (ऋणदाता) को देनी होगी और ऋणदाता के पास संपत्ति का कानूनी शीर्षक होगा, और ऋणदाता को संपत्ति को बेचने का अधिकार है यदि उधारकर्ता अपने दायित्व को पूरा करने में असमर्थ है.
• एक बंधक में, संपत्ति उधारकर्ता की संपत्ति रहती है, जबकि एक प्रतिज्ञा में, संपत्ति ऋणदाता को वितरित की जाएगी, जिसके पास संपत्ति का कानूनी शीर्षक होगा।
